24 foto's beschikbaar

Te koop: Kwakkelhutstraat, 4814 KR Breda

Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 481 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
€ 399.000,- k.k.

Algemeen

Vrijstaande woning op ruim perceel eigen grond met 2x oprit, diepe achtertuin, achteruitbouw, grote garage/hobbybergruimte en multifunctionele ruimte.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Bouwperiode 1962
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 17 september 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05482
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 17 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 18 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 481 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 665 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 65 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 9
Aantal overdekte parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Vrijstaande woning op ruim perceel eigen grond met 2x oprit, diepe achtertuin, achteruitbouw, grote garage/hobbybergruimte en multifunctionele ruimte.

Indeling

Entree/hal van waaruit bereikbaar de trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast met opstelling van de energiemeters, toiletruimte en toegang tot de L- vormige woonkamer. Vanuit woonkamer open doorloop naar de achter uitgebouwde keuken en de royale serre met deur naar de tuin. Vanuit de keuken zijn de bijzonder grote garage/hobbyruimte en tuin bereikbaar.

Eerste verdieping

Overloop van waaruit bereikbaar de grote slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers), de luxe compleet ingerichte badkamer, de voormalige badkamer aan de voorzijde en trapopgang naar de zolder.
Slaapkamer is eenvoudig te splitsen in 2 slaapkamers. Beide deuren/toegangen zijn nog aanwezig

Tweede verdieping

Grote zolderverdieping v.v. 2x kopgevelraam en mogelijkheid creëren 1 of 2 slaapkamers.

Tuin

Oprit
linkerzijde: ca.12.00mtr diep en ca.3.00mtr breed en v.v. klinkers en brede poort met toegang tot de achtertuin.

Oprit
rechterzijde: ca.18.00mtr diep en ca.2.50mtr breed en v.v. klinkers en toegang tot de grote garage.

Voortuin: ca.8.50 mtr diep en ca.12.00 mtr breed v.v. buitenluifel met lichtpunt, granietkiezels, veel vast groen en boompartij.

Achtertuin: ca.18.00 mtr diep en ca. 6.00/8.00mtr breed
De veel privacy biedende achtertuin is v.v. kunstgras, looppaden in flagstones en klinkers, terras met klinkers, 2e terras met bebouwing met poortje, lichtopeningen, elektra op de achterscheiding, vast groen, voldoende lichtpunten en vanuit de tuin aparte uitrit met hardhouten poort naar de straat.

Bijzonderheden

De bijzonder compleet en goed onderhouden woning is v.v. hardhouten kozijnwerk met dubbele beglazing,
en een multifunctionele invulling voor wonen en werken aan huis of kangoeroewoning.
De woning is v.v. hardhout kozijnwerk met dubbele beglazing, zeer goede staat van onderhoud, recent verbouwd met duurzame materialen en vrijgelegen aan groenstrook nabij alle voorzieningen. Geen directe inkijk aan voor- en achterzijde. Parkeren op eigen erf en voor en nabij de woning. Multifunctioneel object.

Plattegronden

Recent bekeken