59_FUNDA_BLAUWOOGVLINDER 32_BREDA.jpg 12_FUNDA_BLAUWOOGVLINDER 32_BREDA.jpg 16_FUNDA_BLAUWOOGVLINDER 32_BREDA.jpg 18_FUNDA_BLAUWOOGVLINDER 32_BREDA.jpg 21_FUNDA_BLAUWOOGVLINDER 32_BREDA.jpg 25_FUNDA_BLAUWOOGVLINDER 32_BREDA.jpg 28_FUNDA_BLAUWOOGVLINDER 32_BREDA.jpg 32_FUNDA_BLAUWOOGVLINDER 32_BREDA.jpg 38_FUNDA_BLAUWOOGVLINDER 32_BREDA.jpg 40_FUNDA_BLAUWOOGVLINDER 32_BREDA.jpg 46_FUNDA_BLAUWOOGVLINDER 32_BREDA.jpg 48_FUNDA_BLAUWOOGVLINDER 32_BREDA.jpg 08_FUNDA_BLAUWOOGVLINDER 32_BREDA.jpg 35_FUNDA_BLAUWOOGVLINDER 32_BREDA.jpg 51_FUNDA_BLAUWOOGVLINDER 32_BREDA.jpg 52_FUNDA_BLAUWOOGVLINDER 32_BREDA.jpg 54_FUNDA_BLAUWOOGVLINDER 32_BREDA.jpg 63_FUNDA_BLAUWOOGVLINDER 32_BREDA.jpg 56_FUNDA_BLAUWOOGVLINDER 32_BREDA.jpg 01_FUNDA_BLAUWOOGVLINDER 32_BREDA.jpg
20 foto's beschikbaar

Te koop: Blauwoogvlinder 32, 4814 ST Breda

Type object Woonhuis
Perceeloppervlakte 242 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 389.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Geschakeld middels bergingen vrijstaande semi-bungalow v.v. oprit en fraai aangelegde achtertuin gelegen aan waterpartij
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis
Bouwperiode 1998
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 26 november 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05499
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 november 2019
Laatste wijziging Maandag 9 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Bitumen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 242 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 466 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Voortuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Geschakeld middels bergingen vrijstaande semi-bungalow v.v. oprit en fraai aangelegde achtertuin gelegen aan waterpartij

Indeling

Entree met de meterkast, hal, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte, toegang tot de slaapkamer met eigen luxe badkamer en toegang tot de riante living met grote trapkast en open doorloop naar de aan de voorzijde gelegen compleet ingerichte luxe U-vormige keuken. Vanuit eetgedeelte living deur naar grote aanpandige berging met toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Overloop van waaruit bereikbaar de 2 slaapkamers, cv/was/ bergruimte met vliering en de compleet ingerichte badkamer met vlizotrap naar bergvliering.

Tuin

Voortuin: ca.1.00mtr diep en ca.8.00mtr breed en v.v. sierklinkers en ter plekke van de voordeur zich een luifel.
Carport: ca.6.00mtr diep en ca.3.00mtr breed en v.v. betontegels, sierklinkers, balklaag, kunststof beplating wandcontactdozen buitenverlichting en toegang tot de berging.

Achtertuin: ca.10.00/6.00mtr diep en ca.11.00mtr breed
De fraai aangelegde zongunstig op het WZW gelegen veel privacy biedende achtertuin is v.v. een groot terras in sierklinkers, niveauverschil met het ca.0.50mtr lager gelegen terras aan waterpartij, pergola, paden in sierklinkers, lindebomen, veel vast groen, een groot knikarm draadloos te bedienen zonnescherm, kunststof berging, watertappunt en schakelbare tuinverlichting.

Bijzonderheden

De gehele woning is v.v. optimale isolatie, luxe hang- en sluitwerk, kindveilige raamsluitingen, mechanische ventilatie, rolluiken begane grond voorzijde, 1 rolluik op de verdieping en een elektrisch op afstand bedienbaar knikarm zonnescherm achterzijde en alarminstallatie.
De woning is uitgevoerd met gebruikmaking van onderhoudsarme materialen.
Gezien ligging, indeling, maatvoering, luxe afwerking en comfort is hier sprake van een bijzonder aantrekkelijk instapklaar multifunctioneel woonobject zg leeftijd bestendig.
Parkeren op eigen erf en voor en nabij de woning in rustige niet doorgaande straat.

Plattegronden

Recent bekeken