19 foto's beschikbaar

Te koop: Valkenlaar 4, 4854 GR Bavel

Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 476 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 193 m²
Aanvaarding In overleg
€ 835.000,- k.k.

Algemeen

Onder architectuur gebouwde luxe uitgevoerde vrijstaande erkerwoning met voor- zij- en achtertuin en grote garage/berging.
Oprit met parkeermogelijkheid voor 2 auto's en vrij parkeren voor en nabij de woning
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Bouwperiode 2011
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 5 april 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05485
Vraagprijs € 835.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 april 2019
Laatste wijziging Maandag 8 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2011
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 476 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 193 m²
Inhoud 706 m³
Oppervlakte externe bergruimte 27,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Kookeiland
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Onder architectuur gebouwde luxe uitgevoerde vrijstaande erkerwoning met voor- zij- en achtertuin en grote garage/berging.
Oprit met parkeermogelijkheid voor 2 auto's en vrij parkeren voor en nabij de woning

Indeling

Royale entree/hal met meterkast en toegang tot de trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping, de toiletruimte en de riante L-vormige living met doorloop naar keuken. Vanuit keuken is het achterportaal/wasruimte bereikbaar.

Eerste verdieping

Overloop van waaruit toegang tot de 3 slaapkamers, de luxe uitgevoerde badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping

Overloop met toegang tot de cv ruimte en 2 slaapkamers.

Tuin

Oprit: ca.17.00mtr diep, ca.3.00mtr breed en v.v. klinkers, parkeerruimte voor meerdere auto’s, luifel met kolom nabij de voordeur, paneelwand met deur tussen het achterportaal en de garage welke toegang geeft tot de achtertuin en toegang tot de garage.

Voortuin: ca.5.00mtr diep en ca.15.00mtr breed
De fraai aangelegde volgroeide voortuin is v.v. watertappunt en veel vast groen.

Achtertuin: ca. 15.00diep en ca.15.00mtr breed
De volgroeide achtertuin is v.v. een groot elektrisch bedienbaar knikarm zonnescherm, een looppad met klinkers, een op het westen gelegen zonneterras (ca.4.00x6.00mtr), zithoek, veel vast groen, watertappunt, buitenverlichting en deels metselwerk muur , deels vast groen op de erfafscheiding. Vanuit de achtertuin 2x deur naar de garage/berging.

Bijzonderheden

De gehele woning is v.v. mechanische ventilatie welke in badkamer en keuken schakelbaar is.
De woning is uitgevoerd met luxe hang- en sluitwerk, hardhouten binnendeurkozijnen, brede overstekken en uitermate goed geïsoleerd voor wat betreft dak- vloer- en spouwisolatie en dubbele beglazing.

Plattegronden

Recent bekeken